很多小区，大厦的物业公司在使用无负压供水设备的生活中，都会遇到无负压供水设备这里坏那里出问题的情况，今天我们上海三利供水设备有限公司就给大家带来这篇《二次供水泵房运行管理制度》，希望能在繁忙的生活当中帮您快速解决一些问题！
1、基本规定 1.1二次供水办负责二次供水泵房内所有设备、设施的日常管理、巡视、保养和检修工作，并做好相应巡检台账和设备运行保养、检修记录。 1.2 二次供水办巡检维护人员应全面了解供水设备的性能、用途、各管线走向和控制阀门的位置及相互关系，了解各用水设备和用水点的布局。 1.3 泵房内设备、设施操作均由二次供水办巡检维护人员负责，其他人员不得操作，无关人员不得进入泵房。 1.4 设备、设施在正常状态下，运行状态应置于自动运行位置，所有操作标志简单明确；故障、停用、维修的设备设施应设置标志牌作警示。 2、巡检 2.1 巡检频次 巡检人员应每月一次对所有二次供水泵房(罐式)进行巡检，每月2次对水箱供水泵房进行巡检.并每月一次做好泵房卫生工作。 2.2 巡检内容： 1）检查自来水水源、各电气控制柜电源是否正常，电气设备工作情况，端子接线有无松动，柜内封堵是否完好； 2）检查管路系统中阀门工作状态； 3）检查管路上压力变送器和压力表是否有读数、且读数相近； 4）检查水泵运转声音、运转电流、机组振动噪音情况、温度是否正常，控制是否自动；如发现异常噪声或水压指针波动大等现象，请及时停止设备运转并关闭电源，上报进行检修。 5）检查管路有无滴水、漏水、锈蚀现象； 6）排水系统是否在自动状态，启动设备检查排水是否顺畅； 7）设备标识、泵房及设备卫生、通风、湿度情况； 8）检查远程通讯系统和视频安防系统运行状况。 3、远程巡检 1）调度中心每小时对远程监控系统和每个泵房视频监控系统巡查一次，发现问题及时联系二次供水办人员，对异常情况进行紧急停机。 2）二次供水办人员每次不定期的进行远程巡检。 3）根据调度中心或安装公司维修人员通知，对故障情况进行判断，需要的 话及时到现场处置。 4、设备保养 4.1 所有二次供水泵房设备的维保，包括：水泵、电机、配电柜、控制柜、 液位信号箱、照明、通风、排水设施、泵房内管路等。具体维保内容包括并不局 限于： 机泵整洁度检查； 进出水管道、机泵支架、基座的防腐防锈处理； 机泵连接螺栓、阀门、柔性接头等连接螺栓检查； 轴密封检查是否有漏水现象； 水泵易损件(O型圈、轴承、衬套等）视实际情况清洗或更换； 电机轴承检查、润滑锂基脂添加； 电机绝缘检查、接地检查； 控制柜柜内除尘、清洁； 元气件接线端子检查是否松动； 各元器件检查是否有损坏； 变频器维护，除尘； 控制系统检查 排水设施检查； 灯光照明维护； 除湿机维护； 4.2水泵保养 1）7.5KW以上包含7.5KW的格兰富水泵每运转3000小时应加注耐高温的锂 基油进行润滑。 2）7.5KW以下的格兰富水泵每运转50000小时应更换电机密封轴承。
